Частная продажа дома или другого имущества часто является важной и амбициозной целью. Некоторые преимущества продажи частной собственности включают отсутствие комиссий агентам, личные переговоры между покупателем и продавцом, полный контроль над процессом продажи и более удобное время для продажи собственности. Все эти преимущества не обязательно присутствуют при продаже частной собственности. В разных регионах или странах могут действовать законы или другие правила, которым человек должен следовать в процессе продажи. Физические лица должны ознакомиться с различными законами, касающимися продажи собственности, прежде чем участвовать в этой сделке. Посмотреть цены на вторичную недвижимость можно на https://salavat.etagi.com/realty/.
Преимущества продажи недвижимости
Основным преимуществом частной продажи недвижимости является возможность снижения затрат на закрытие в конце процесса продажи. Агент может взимать довольно высокую комиссию, обычно процент от окончательной цены продажи недвижимости. Во многих случаях гонорар конечного агента может составлять от четырех до шести процентов для личного имущества и даже выше для коммерческой собственности. Эти сборы уменьшают сумму, которую физическое или юридическое лицо получает от продавца. Агенты также могут не делать много работы, чтобы заработать эти сборы, что делает их еще более трудными для оплаты.
Устранение посредников — еще одно потенциальное преимущество продажи недвижимости в частном порядке. Использование агента может затруднить переговоры, особенно если агент не может предложить уступки или заключить сделку. Это удлиняет процесс продажи и может расстроить как продавца, так и покупателя. Продажа недвижимости в частном порядке также может означать личные переговоры, что улучшает параметры переговоров. Эти встречи также могут сократить процесс продаж.
Большинство продаж недвижимости — это длительные процессы, от 30 дней и более, в зависимости от квалификации покупателя и имущества, вовлеченного в продажу. Полный контроль возможен при продаже недвижимости в частном порядке. Продавцы могут работать с любыми компаниями или юридическими отделами, необходимыми для завершения процесса продаж. Любые проблемы можно решить сразу, так как продавец узнает о проблеме первым. Отправка документов в эти компании и агентства также занимает меньше времени, когда речь идет о частной продаже недвижимости.
Продажа недвижимости часто включает в себя множество просмотров и презентаций для потенциальных покупателей. Продажа недвижимости в частном порядке позволяет продавцу создать собственный график показа недвижимости. Тип и характер процесса продажи также оставлены на усмотрение продавца. Ответы на вопросы или запросы также позволяют продавцу лучше работать с покупателями и объяснять преимущества недвижимости. Покупатели также могут быть более восприимчивы, если они получают правдивые ответы от продавца, а не коммерческие предложения от агента.
Как вам статья?
